Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

 QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa với những nội dung chủ yếu sau: 1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. 2. Phạm vi nghiên cứu, quy mô a. Vị trí và giới hạn khu đất lập quy hoạch Phạm vi của khu đất được xác định tại Tờ bản đồ số 15, 20 Bản đồ địa chính xã Hoằng Đông tỷ lệ 1/1000 đo vẽ năm 2015. Thuộc quy hoạch chung xây dựng xã Hoằng Đông (ký hiệu: TTCN-01). Ranh giới cụ thể như sau: + Phía Đông: Giáp kênh tiêu N26, cách khu dân cư hiện trạng khoảng 60m. + Phía Tây: Giáp tuyến đê Sông Cung. + Phía Nam: Giáp đất nuôi trồng thủy sản + Phía Bắc: Giáp đường đang thi công (đường Thịnh Đông). b. Quy mô - Tổng diện tích lập quy hoạch cụm công nghiệp: 30,0 ha. 2 - Quy mô dân số khu vực nghiên cứu: khoảng 3.165 người. 3. Tính chất, chức năng: Là cụm công nghiệp đa ngành nghề. - Sản xuất, chế biến thực phẩm (ngành C-103: Chế biến bảo quản rau); Sản xuất trang phục (C-14100 “May trang phục trừ trang phục từ da lông thú”; C-14300 “Sản xuất trang phục dệt kim đan móc”); Sản xuất giày, dép (C- 15200); Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu (C-28); Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác (C-293); Công nghiệp chế biến, chế tạo khác: sản xuất hàng tiêu dùng (C32900); sản xuất dụng cụ thể thao (C32300), Đồ chơi (C32400); công nghiệp phụ trợ ngành dệt may (mã ngành C2826). - Các ngành, nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tại địa phương cần được bảo tồn và phát triển; dịch vụ kho bãi, đóng gói bao bì, vận chuyển hàng hóa, sửa chữa, bảo dưỡng máy móc, thiết bị công nghiệp và dịch vụ khác phục vụ trực tiếp cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của địa phương với tổng diện tích không quá 10% diện tích cụm công nghiệp; - Các ngành nghề được thu hút vào cụm công nghiệp có nguy cơ ô nhiễm môi trường theo quy định tại phụ lục II, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ: Nhà đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp cam kết sẽ thực hiện đầy đủ các quy định hiện hành của pháp luật về xây dựng, an toàn phòng cháy và chữa cháy, an toàn bức xạ, an toàn hóa chất, tài nguyên nước và các quy định của pháp luật về môi trường; đồng thời, ưu tiên thu hút danh mục sản phẩm công nghệ cao khuyến khích phát triển theo quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 38/2020/QĐ-TTg ngày 30/12/2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành danh mục công nghệ cao được ưu tiên phát triển: Sản xuất thiết bị điện (gồm các mã ngành C271, C274, C275, C279); Sản xuất, chế biến thực phẩm (chi tiết mã ngành C-1020: Chế biến thuỷ sản). - Các ngành nghề kinh doanh có điều kiện: Phải đáp ứng các điều kiện quy định về sản xuất kinh doanh đối với các ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo quy định của pháp luật, gồm ngành: Sản xuất thiết bị y tế (C32501). 4. Các chỉ tiêu cơ bản đồ án Các chỉ tiêu tính toán tuân thủ theo Thông tư số: 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng về việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” và các quy định của Quy hoạch chung xây dựng xã Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa đến năm 2030.